Generalmente existe confusión en cuanto a quién es el arrendatario y quién el arrendador. Este último es el dueño de la propiedad o su representante y el primero es quien paga la renta mensual.
Para arriendos las comisiones por corretaje son del 50% neto del valor de arriendo, tanto para arrendatario como para arrendador. Si este último quiere dejarnos la administración de su arriendo, deberá pagar un tercio neto del valor de arriendo y un mínimo mensual de $ 10.000.-
Para el arrendatario el primer pago contempla un mes de garantía y uno de arriendo y por lo general se requiere un fiador o codeudor solidario que cumpla los mismos requisitos del arrendatario. Si el arrendatario reiteradamente no cumple con los pagos en las fechas estipuladas en el contrato, nuestra oficina se ve obligada a contactarse con el fiador ( distinto del aval ) para que éste responda a ese respecto.
Nuestra oficina realiza un detallado inventario por escrito y en video del estado de la propiedad con el fin de que esta sea devuelta en iguales condiciones a como se entregó (se considera el deterioro natural por uso y goce del inmueble).
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Cómo deben responder las
inmobiliarias
después del sismo
(Portalinmobiliario.com, 09-03-2010)
El terremoto sigue dando de qué hablar. La atención se ha centrado en las construcciones que presentan fallas. Las respuestas a cómo deben responder las inmobiliarias, qué papel juegan, y qué deben hacer los clientes están en este reportaje.
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Hormigón: el favorito de la
construcción pasó la prueba
(Portalinmobiliario.com, 09-03-2010)
Se utiliza en un 70% de las construcciones en nuestro país. Este material es el aliado perfecto en la construcción gracias a su alta resistencia y duración en el tiempo. El hormigón obtuvo buena nota durante y después del terremoto en la mayoría de las obras.
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